Deux membres d’une équipe en vestes olive et casquettes rabattent sedum et graminées d’automne sur une toiture-terrasse végétalisée, à côté d’une grille d’évacuation et d’un couvercle de regard de visite, avec des toits en brique au-delà.

Calendrier des saisons

Les saisons de la toiture et celles de la pluie, dans un seul calendrier.

Contrôles de confortement au printemps, arrosage l’été, rabattage à l’automne, inspection annuelle de chaque ouvrage pluvial et contrôles que vous ajoutez après un gros orage : Manteverde est conçu pour tenir le contrat d’entretien de chaque client dans un seul Calendrier des saisons, visite par visite, équipe par équipe.

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Une année sur un site

La plantation donne le rythme de la toiture. La pluie donne le reste.

Un contrat d’entretien, Northgate Commons, posé sur son année. Les visites de toiture suivent la plantation : confortement au printemps, arrosage par la chaleur, rabattage à l’automne. Le travail sur les ouvrages pluviaux suit le contrat et la météo : l’inspection annuelle de chaque ouvrage, les curages que vos relevés appellent et les contrôles que vous ajoutez après le passage d’un orage.

  1. Contrôle de confortement de printemps sur la toiture
  2. Contrôle de l’arrosage par la chaleur
  3. Rabattage d’automne et évacuations dégagées
  4. L’inspection annuelle, les 13 ouvrages
  5. Les contrôles que vous ajoutez après une forte pluie
Contrat d’entretienNorthgate Commons · Alderbank Properties
La plantation au fil de l’année

  1. Toiture végétalisée · GR-A4 zones de toiture

  2. Ouvrages pluviaux · 13 ouvragesPar ouvrage, par protocole

  3. Après une forte pluieAjoutés par vous

mer. 9 avr. Contrôle de confortement de printempsmar. 15 juil. Contrôle de l’arrosage en étéjeu. 9 oct. Rabattage d’automne, évacuations dégagéesmar. 14 oct. Inspection annuelle, 13 ouvragesjeu. 16 oct. Curage de CB-04, planifié d’après son relevémer. 22 oct. Contrôles après une forte pluie

Illustration · client fictif · données d’exemple

Les mois sont à vous, site par site : au sud de l’équateur, l’année de la toiture tourne dans l’autre sens, et une toiture de climat sec ne s’arrose pas au même rythme qu’une toiture humide.

Le contrat d’entretien

Un contrat devient une série de visites, chacune avec son propre dossier.

Paramétrez le contrat une fois et Manteverde en déroule les visites. Chaque visite est créée d’avance avec son travail et son prix : l’équipe, le dossier et la facture partent tous du même point.

  1. 01
    Fixer les visites de toitureTrois visites de toiture par an pour GR-A, aux mois que vous choisissez. Chacune porte les zones de la toiture et le rapport de toiture végétalisée qui l’accompagne.
  2. 02
    Planifier l’inspection annuelleUne visite pour les 13 ouvrages, chacun inspecté selon le protocole de son type. Dana Ortiz, l’inspectrice qui signe les rapports, y est affectée.
  3. 03
    Une visite pour chaque échéanceChaque visite de la série existe dès le départ, avec sa date, son équipe, son travail et son prix. Déplacez-en une, les autres restent en place.
  4. 04
    Arrêter ou annuler sans toucher au passéAnnulez une seule visite avec un motif, ou arrêtez les visites à venir. Les visites déjà faites, facturées ou réglées restent intactes.
  5. 05
    Votre client l’apprend par vousDès qu’une visite est planifiée, le gestionnaire immobilier reçoit un courriel de confirmation au nom de votre entreprise. Les courriels de début, de fin et d’annulation suivent la visite.
Contrat d’entretienNorthgate Commons
Prix par visite
  1. Visites de toiture · GR-APrintemps, été et automne, aux mois que vous choisissez
  2. Inspection annuelle des ouvrages pluviauxUne visite par an · 13 ouvrages
  3. Curages d’avaloirsPlanifiés quand un relevé atteint votre seuil
  1. mer. 9 avr. · visite de toiture de printempsTerminée
  2. mar. 15 juil. · visite de toiture d’étéTerminée
  3. jeu. 9 oct. · visite de toiture d’automne
  4. mar. 14 oct. · inspection annuelle
  5. jeu. 16 oct. · curage de CB-04
  6. mer. 8 avr. · visite de toiture du printemps suivantAnnulée · le client a demandé un report

Sam Okafor · Dana OrtizLes visites terminées gardent leur dossier

Illustration · client fictif · données d’exemple

De Votre entreprise

À Priya Raman, Alderbank Properties

Objet Planifiée : visite de toiture d’automne, Northgate Commons

Bonjour Priya,

Votre prochaine visite est planifiée.

Visite
Rabattage d’automne et dégagement des évacuations · toiture végétalisée du bâtiment A
Date
Jeudi 9 octobre
Heure
7 h 30
Équipe
Sam Okafor

Illustration · client fictif · données d’exemple

Le mois

Octobre : le rabattage, les inspections et les feuilles.

Tous les sites que suit votre entreprise partagent un seul calendrier. Octobre est le mois chargé : toitures rabattues avant l’hiver, inspections annuelles à faire et feuilles qui arrivent à chaque entrée avant les pluies d’automne.

OctobreChute des feuilles entrées et évacuations dégagées avant les pluies
lun.mar.mer.jeu.ven.sam.dim.
1234567Willow Run8Fernbrook9Northgate10Linden11121314Northgate1516Northgate17181920Northgate212223Linden24252627Willow Run2829Fernbrook3031
  • Northgate CommonsRabattage, inspection annuelle, curage, réparation de l’exutoire
  • Willow Run HOAInspection du bassin et des noues, entrées dégagées
  • Fernbrook Logistics ParkTournée des avaloirs, contrôle du séparateur
  • Linden Street LibraryRabattage de toiture, évacuations avant l’hiver

Illustration · clients fictifs · données d’exemple

Après l’orage

Une nuit de forte pluie. Au matin, les contrôles sont au planning.

Après le passage d’un orage, c’est vous qui décidez quels ouvrages méritent un coup d’œil : la noue où l’eau stagne, les avaloirs qui reçoivent le plus, l’entrée du bassin enterré, la sortie du bassin de rétention, l’exutoire que votre équipe vient de réparer. Ajoutez les contrôles après orage et ils arrivent au planning du lendemain matin, dans l’ordre où l’équipe parcourra le site.

Une noue plantée retenant une fine nappe d’eau de pluie à côté d’un parking de bureaux mouillé, avec des feuilles accumulées à une entrée de bordure, sous un ciel qui s’éclaircit.

Manteverde ne surveille pas la météo à votre place : au lancement, il n’y a ni pluviomètre, ni capteur, ni flux météo. Vous ajoutez les contrôles ; Manteverde les place au planning et garde chacun dans le dossier de son ouvrage.

Contrôles après orageNorthgate Commons · forte pluie cette nuit
  • BS-01 · noue végétalisée
  • CB-03 · avaloir
  • CB-04 · avaloir
  • UV-01 · entrée du bassin enterré
  • WP-01 · sortie du bassin de rétention
  • OF-01 · exutoire, réparé lundi
Ajouter les contrôles après orage
Planning de l’équipeMercredi 22 octobre · Sam Okafor
  1. BS-01 · noue végétalisée
  2. CB-03 · avaloir
  3. CB-04 · avaloir
  4. UV-01 · entrée du bassin enterré
  5. WP-01 · sortie du bassin de rétention
  6. OF-01 · exutoire, réparé lundi

Reportée à jeudiLinden Street Library · évacuations avant l’hiver

Illustration · client fictif · données d’exemple

Réception

La nouvelle toiture d’un promoteur : la première saison au dossier.

Une toiture fraîchement plantée demande plus de soins pendant son confortement, et un dossier clair pour le jour de sa réception. Planifiez les visites de confortement en série, jusqu’à la date de fin que vous choisissez, puis l’inspection de réception, puis le contrat d’entretien avec le propriétaire du bâtiment.

Calder Wharf · Calder HomesNouvelle toiture végétalisée, première saison
Client · Calder HomesClient · le propriétaire du bâtiment
  1. Toiture plantée et confiée à votre entrepriselun. 7 avr.
  2. Visites de confortement, une série qui s’arrête à votre dateavr. à sept.
  3. Inspection de réception, zone par zone, avec photosmer. 24 sept.
  4. Contrat d’entretien avec le propriétaire du bâtimentÀ partir d’oct.

L’inspection de réception, zone par zone

Illustration · client fictif · données d’exemple

Le calendrier lui-même

Tout ce qu’une équipe doit voir de sa semaine.

  • 01

    Mois, semaine et aujourd’hui

    Le mois pour la charge de la saison, la semaine pour l’équipe, aujourd’hui pour l’ordre de la matinée.

  • 02

    Planning de l’équipe

    Une ou plusieurs personnes par visite : l’inspecteur avec le chef d’équipe, ou deux personnes là où votre règle l’exige.

  • 03

    Glisser pour replanifier

    Déplacez une visite ponctuelle à un autre jour quand un orage ou un site fermé change le programme.

  • 04

    Séries récurrentes

    Quotidienne, hebdomadaire, toutes les deux semaines, mensuelle, tous les deux mois, trimestrielle ou semestrielle ; la série s’arrête après un certain nombre de visites ou à une date donnée.

    • Mensuelle
    • Tous les 2 mois
    • Trimestrielle
    • Semestrielle
  • 05

    Filtres

    Filtrez par membre de l’équipe, par client, par statut ou par dates, et répondez vite à la question d’un gestionnaire immobilier.

  • 06

    Courriels au client

    Planifiée, commencée, terminée et annulée, tous au nom de votre entreprise. Le courriel de fin confirme que le travail est terminé et que la facture va suivre.

    • Planifiée
    • Commencée
    • Terminée
    • Annulée

Continuer

Ce que laisse chaque visite.

Une inspection consigne ce qui est constaté le jour de la visite. Manteverde ne garantit ni ne certifie l’intégrité de l’étanchéité, l’état d’une structure ou la sécurité d’une entrée, et ne transmet jamais rien à une collectivité ou à une administration : les rapports sont mis en forme pour la transmission faite par votre client.

Accès fondateur

Toute la saison dans un seul calendrier.

Placez les contrôles de printemps, le rabattage d’automne et les visites après orage dans un seul calendrier, site par site, avant que la saison ne commence.

Lancement avec 14 jours d’essai gratuit. Sans carte bancaire.

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Calendrier d’entretien des toitures et ouvrages | Manteverde