Sur une toiture tout juste terminée, plantée de rangées de jeunes godets de sedum, un conducteur de travaux en casque blanc et une inspectrice en gilet haute visibilité marchent ensemble, une grue au loin.

Pour les entreprises qui ont des promoteurs pour clients

Plantée au printemps. Remise avec son dossier.

La toiture végétalisée d’un bâtiment neuf et ses ouvrages pluviaux tout juste construits demandent des soins avant que quiconque en devienne définitivement responsable : arrosage, regarnissage, dégagement des évacuations, et une inspection avant le transfert de responsabilité. Manteverde est conçu pour l’entreprise qui les accompagne pendant la première saison et consigne la réception.

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Ce que les promoteurs attendent de vous

Fiche client · exemple

Brightwater Developments · Larkspur Yards
Inspection de réception dans trois semaines
Bâtiment
Six niveaux, logements, tout juste achevé
Ouvrages neufs
Toiture végétalisée en 4 zones, 2 jardinières de biorétention, un bassin de rétention enterré, une cour perméable
Première saison
Visites de confortement, puis l’inspection de réception
Après la réception
Le contrat d’entretien des propriétaires prend le relais
Illustration · client fictif · données d’exemple

Ce sur quoi les promoteurs vous jugent

Quatre choses qu’un promoteur attend de l’entreprise qui soigne une toiture neuve avant la réception.

  1. Les jeunes plantations dépérissent en silence

    Les godets se dessèchent le premier été et des trous s’ouvrent avant que quiconque le remarque. Le promoteur veut savoir que la toiture prend, zone par zone, et non découvrir des plaques nues à la réception.

    Au dossierLe taux de couverture de chaque zone à chaque visite, tracé face à l’objectif de la spécification.

  2. La réception a une date

    La responsabilité passe aux propriétaires à une date fixée dans la vente. La toiture et chaque ouvrage neuf doivent être inspectés et documentés avant, pas après.

    Au dossierUne inspection de réception par ouvrage, signée par votre inspecteur.

  3. Les ouvrages neufs cachent des restes de chantier

    Fines venues du chantier, débris dans les évacuations et géotextile laissé en place sont fréquents dans des ouvrages flambant neufs, et relèvent du côté du promoteur.

    Au dossierLes constats relevés avant la réception, gardés à part, avec photos et dates.

  4. Le prochain responsable part de votre dossier

    Celui qui reprend ensuite le contrat d’entretien, souvent votre propre entreprise, part de l’état constaté à la réception. Ce point de départ vaut plus que n’importe quelle plaquette.

    Au dossierLa première saison et la réception gardées comme le début de l’historique de chaque ouvrage.

La première saison

Du jour de la plantation à l’inspection de réception.

La toiture végétalisée de Larkspur Yards pendant sa première saison : la couverture progresse zone par zone au fil des visites de confortement ; une zone reste sous la courbe et reçoit un regarnissage. Puis l’inspection de réception est signée et le contrat des propriétaires prend le relais.

Première saison · exemple

Larkspur Yards · toiture végétalisée neuve
En confortementRemise au contrat des propriétaires
  1. Z-1
  2. Z-2
  3. Z-3
  4. Z-4
  1. Plantation
  2. Visite 1
  3. Visite 2
  4. Visite 3
  5. Réception

À surveillerZ-2 sous la courbe · regarnissage à la visite 3

Inspection de réception · signée

  1. Toiture végétalisée · 4 zones
  2. Jardinières de biorétention ×2
  3. Bassin de rétention enterré
  4. Cour perméable
Illustration · client fictif · données d’exemple
Des mains gantées enfoncent un petit godet de sedum dans un substrat sombre fraîchement posé, dans une rangée de jeunes plants sur une toiture végétalisée neuve, à côté d’une évacuation.

Ce que Manteverde est conçu pour faire

Pour les bâtiments neufs que vous prenez en charge.

  • Créer les zones de toiture et les ouvrages du bâtiment neuf sur son plan de site dès le premier jour
  • Planifier les visites de confortement dans le Calendrier des saisons : arrosage, regarnissage, dégagement des évacuations
  • Relever la couverture de chaque zone face à l’objectif de spécification que vous fixez
  • Mener et signer l’inspection de réception de chaque ouvrage
  • Faire passer le dossier directement dans le contrat d’entretien des propriétaires

Manteverde consigne ce qui a été inspecté et réalisé. Il ne garantit ni la toiture, ni l’étanchéité, ni les ouvrages, et ne les réceptionne pour le compte de personne.

Où se situe le travail sur un bâtiment neuf

Tout ce qui vient d’être construit.

Un bâtiment neuf arrive avec un ensemble d’ouvrages neufs. Chacun commence son historique dans votre dossier.

  1. La toiture végétalisée neuve, zone par zone
  2. Les évacuations et les regards de visite
  3. Les jardinières de biorétention à l’entrée
  4. La cour perméable
  5. Le bassin de rétention enterré
  6. Le raccordement à la rue

Continuer

D’autres clients, et les pages derrière la première saison.

Une inspection consigne ce qui est constaté le jour de la visite. Manteverde ne garantit ni ne certifie l’intégrité de l’étanchéité, l’état d’une structure ou la sécurité d’une entrée, et ne transmet jamais rien à une collectivité ou à une administration : les rapports sont mis en forme pour la transmission faite par votre client.

Accès fondateur

Commencez l’historique de chaque toiture neuve du bon pied.

L’accès fondateur est ouvert aux installateurs et aux entreprises d’entretien qui accompagnent les toitures végétalisées et les ouvrages pluviaux neufs des promoteurs pendant leur première saison. Contribuez aux visites de confortement et à l’inspection de réception avant le lancement.

Lancement avec 14 jours d’essai gratuit. Sans carte bancaire.

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Toitures végétalisées neuves pour promoteurs | Manteverde