Num telhado recém-concluído, plantado com fileiras de mudas jovens de sedum, um gerente de obra de capacete branco e uma inspetora de colete refletivo caminham juntos, com um guindaste ao longe.

Para empresas com clientes incorporadoras

Plantado na primavera. Entregue com registro.

O telhado verde de um prédio novo e as estruturas de drenagem pluvial feitas na obra precisam de cuidado antes de alguém assumi-los de vez: rega, reposição de falhas, limpeza dos ralos e uma inspeção antes de a responsabilidade mudar de mãos. A Manteverde foi criada para a empresa que os conduz pela primeira estação e registra a entrega.

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O que as incorporadoras pedem de você

Ficha do cliente · exemplo

Brightwater Developments · Larkspur Yards
Inspeção de entrega em três semanas
Prédio
Seis andares, residencial, recém-concluído
Estruturas novas
Telhado verde em 4 zonas, 2 jardineiras de biorretenção, um reservatório de detenção, um pátio permeável
Primeira estação
Visitas de implantação, depois a inspeção de entrega
Depois da entrega
Começa o contrato de manutenção dos proprietários
Ilustração · cliente fictício · dados de exemplo

Pelo que as incorporadoras avaliam você

Quatro coisas que uma incorporadora pede da empresa que cuida de um telhado novo antes da entrega.

  1. Plantio jovem falha em silêncio

    As mudas secam no primeiro verão e as falhas se abrem antes que alguém perceba. A incorporadora quer saber que o telhado está pegando, zona por zona, e não descobrir manchas sem vegetação na entrega.

    No registroA cobertura vegetal de cada zona em cada visita, comparada com a meta da especificação.

  2. A entrega tem data

    A responsabilidade passa aos proprietários num dia definido na venda. O telhado e cada estrutura nova precisam ser inspecionados e documentados antes disso, não depois.

    No registroUma inspeção de entrega por estrutura, assinada pelo seu inspetor.

  3. Estruturas novas escondem restos de obra

    Sedimento do canteiro, entulho nos ralos e manta filtrante esquecida no lugar são comuns em estruturas recém-construídas, e são responsabilidade da incorporadora.

    No registroOs achados de antes da entrega guardados à parte, com fotos e datas.

  4. O próximo responsável parte do seu registro

    Quem assumir o contrato de manutenção a seguir, muitas vezes a sua própria empresa, parte da condição na entrega. Esse ponto de partida vale mais que qualquer folheto.

    No registroA primeira estação e a entrega guardadas como o início do histórico de cada estrutura.

A primeira estação

Do dia do plantio à inspeção de entrega.

O telhado verde do Larkspur Yards na sua primeira estação: a cobertura vegetal sobe zona por zona ao longo das visitas de implantação; uma zona fica abaixo da linha e recebe replantio. Depois a inspeção de entrega é assinada e o contrato dos proprietários assume.

Primeira estação · exemplo

Larkspur Yards · telhado verde novo
Em implantaçãoEntregue ao contrato dos proprietários
  1. Z-1
  2. Z-2
  3. Z-3
  4. Z-4
  1. Plantio
  2. Visita 1
  3. Visita 2
  4. Visita 3
  5. Entrega

Requer atençãoZ-2 abaixo da linha · replantio na visita 3

Inspeção de entrega · assinada

  1. Telhado verde · 4 zonas
  2. Jardineiras de biorretenção ×2
  3. Reservatório de detenção subterrâneo
  4. Pátio permeável
Ilustração · cliente fictício · dados de exemplo
Mãos de luva pressionam uma pequena muda de sedum no substrato escuro e fresco, numa fileira de plantas jovens de um telhado verde novo, ao lado de um ralo.

O que a Manteverde foi criada para fazer

Para os prédios novos que você assume.

  • Montar as zonas do telhado e as estruturas do prédio novo na planta do terreno desde o primeiro dia
  • Planejar as visitas de implantação no Calendário de estações: rega, replantio, limpeza dos ralos
  • Registrar a cobertura vegetal de cada zona em relação à meta da especificação que você define
  • Fazer e assinar a inspeção de entrega de cada estrutura
  • Levar o registro direto para o contrato de manutenção dos proprietários

A Manteverde registra o que foi inspecionado e feito. Ela não dá garantia do telhado, da impermeabilização nem das estruturas, e não os aceita em nome de ninguém.

Onde fica o trabalho num prédio novo

Tudo o que acabou de ser construído.

Um prédio novo chega com um novo conjunto de estruturas. Cada uma começa o seu histórico no seu registro.

  1. O telhado verde novo, zona por zona
  2. Ralos e caixas de inspeção
  3. Jardineiras de biorretenção na entrada
  4. O pátio permeável
  5. O reservatório de detenção subterrâneo
  6. A ligação com a rede da rua

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Outros clientes, e as páginas por trás da primeira estação.

As inspeções registram o que foi observado no dia. A Manteverde não garante nem certifica a integridade da impermeabilização, a condição estrutural ou a segurança de acesso, e nunca protocola nada junto à prefeitura ou a órgãos públicos: os relatórios são formatados para o envio feito pelo seu cliente.

Acesso fundador

Comece o histórico de cada telhado novo com o pé direito.

O acesso fundador está aberto a instaladores e empresas de manutenção que conduzem os telhados verdes e as estruturas de drenagem pluvial novos de incorporadoras pela primeira estação. Ajude a moldar as visitas de implantação e a inspeção de entrega antes do lançamento.

Lançamento com 14 dias de teste grátis. Sem cartão.

Em breve

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Telhado verde e drenagem para incorporadoras | Manteverde