Un technicien d’entretien avec une tablette se tient sur la digue tondue d’un bassin de rétention derrière une rangée de maisons de ville en brique, près de roseaux et d’un ouvrage de sortie en béton.

Pour les entreprises qui ont des copropriétés et des ASL pour clients

Le conseil a hérité d’un bassin de rétention. Vous le faites fonctionner.

Quand le promoteur s’en va, l’association reprend le bassin de rétention, les noues derrière les jardins et les entrées dans les rues, avec le contrat qui les accompagne. Manteverde est conçu pour l’entreprise que le conseil mandate pour entretenir ces ouvrages, et pour les expliquer en mots simples à des bénévoles.

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Ce que les associations attendent de vous

Fiche client · exemple

Willow Bend Community Association
Le conseil se réunit jeudi
Ouvrages
1 bassin de rétention en eau, 2 noues, 9 entrées sur voirie
Contrat
Remis par le promoteur avec le lotissement
Contact
Grace Lindqvist, gestionnaire de la copropriété
Conseil
Des bénévoles, réunis chaque mois
Illustration · client fictif · données d’exemple

Ce sur quoi les associations vous jugent

Quatre choses qu’une association de propriétaires attend de l’entreprise qui entretient son bassin de rétention.

  1. Les bénévoles doivent comprendre

    Les membres du conseil sont des voisins, pas des ingénieurs. Un pré-bassin, un ouvrage de régulation et un déversoir ne leur disent rien tant qu’on ne les leur montre pas sur une image de leur propre bassin.

    Au dossierChaque partie du bassin nommée, repérée et photographiée sur le plan du site.

  2. Les habitants voient le bassin de rétention tous les jours

    Une berge qui glisse ou une sortie bouchée se voit depuis un jardin bien avant la prochaine inspection, et le gestionnaire vous transfère le courriel.

    Au dossierDes constats attachés à la partie du bassin où ils ont été faits, avec photos et suites données.

  3. Les budgets se votent une fois par an

    Le curage et la reprise des berges sont de grosses lignes qui demandent un vote du conseil. Il réclame les preuves, et depuis combien de temps le problème s’installe.

    Au dossierLes relevés du pré-bassin au fil des années, tracés face au seuil que vous fixez.

  4. Les conseils changent

    De nouveaux membres arrivent chaque année et demandent ce qu’avait décidé le conseil précédent. Le dossier doit leur survivre à tous.

    Au dossierChaque inspection, proposition et facture gardée avec la copropriété, pas dans la boîte mail d’une seule personne.

Le dossier du conseil

Un bassin de rétention, inspecté partie par partie, expliqué sur une seule page.

L’inspection d’automne du bassin nord de Willow Bend, parcourue comme votre inspecteur la parcourt : entrée et pré-bassin, digue, ouvrage de sortie et sa grille, déversoir, noue derrière les jardins. Puis une synthèse d’une page que le conseil peut lire jeudi.

Dossier du bassin · exemple

Willow Bend · bassin de rétention nord
Inspection en coursPrêt pour le conseil
  1. 1Entrée et pré-bassinDépôts qui s’accumulent dans le pré-bassinÀ surveiller
  2. 2DigueTondue et stable ; aucun glissement constatéRoutine
  3. 3Ouvrage de régulation et grilleFeuilles et branches sur la grille, retiréesÀ surveiller
  4. 4Déversoir de sécuritéDégagéRoutine
  5. 5Noue derrière les jardinsEau stagnante au point basÀ surveiller

Synthèse pour le conseil · une page, en mots simples

  1. Ce que nous avons inspecté
  2. Ce que nous avons constaté
  3. Ce que nous avons fait le jour même
  4. Ce que nous recommandons ensuite
Illustration · client fictif · données d’exemple
Une main gantée retire feuilles et brindilles de la grille en acier d’un ouvrage de sortie en béton, au niveau de l’eau, des roseaux derrière.

Ce que Manteverde est conçu pour faire

Pour les copropriétés que vous suivez.

  • Dessiner le bassin, les noues et les entrées de la copropriété sur son plan, chaque partie nommée
  • Inspecter le bassin comme un ouvrage : digue, entrées, pré-bassin, sortie, déversoir
  • Garder des relevés comme les dépôts du pré-bassin face à l’objectif que vous fixez, année après année
  • Rédiger une synthèse en mots simples pour le conseil à côté du rapport d’inspection complet
  • Proposer les travaux que le conseil doit voter, et les facturer une fois réalisés

Manteverde entretient le bassin comme un ouvrage de gestion des eaux pluviales. Traitement de la qualité de l’eau, aération et fontaines n’en font pas partie.

Où se situe le travail dans une copropriété

De la rue jusqu’au bassin de rétention.

La pluie ruisselle des toits et des rues, passe par les entrées et les noues, et se rassemble dans le bassin. Chaque étape est un ouvrage avec sa ligne au dossier.

  1. Les entrées dans les rues
  2. Les noues derrière les jardins
  3. Le jardin de pluie près de la maison commune
  4. L’entrée et le pré-bassin du bassin de rétention
  5. L’ouvrage de régulation et le déversoir
  6. L’exutoire vers le ruisseau

Continuer

D’autres clients, et les pages derrière le dossier du bassin de rétention.

Une inspection consigne ce qui est constaté le jour de la visite. Manteverde ne garantit ni ne certifie l’intégrité de l’étanchéité, l’état d’une structure ou la sécurité d’une entrée, et ne transmet jamais rien à une collectivité ou à une administration : les rapports sont mis en forme pour la transmission faite par votre client.

Accès fondateur

Donnez au conseil un dossier de bassin de rétention qu’il peut lire.

L’accès fondateur est ouvert aux entreprises qui entretiennent bassins de rétention, noues et entrées pour des copropriétés et des ASL. Contribuez au dossier du bassin et à la synthèse pour le conseil avant le lancement.

Lancement avec 14 jours d’essai gratuit. Sans carte bancaire.

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Bassins de rétention des copropriétés et ASL | Manteverde