Pour les entreprises d’entretien des toitures végétalisées et des eaux pluviales
Conçu pour les entreprises qui font fonctionner toitures vivantes et ouvrages pluviaux.
Manteverde est conçu pour les entreprises qui inspectent et entretiennent les toitures végétalisées et les ouvrages pluviaux des autres : les spécialistes de la toiture, les entreprises d’entretien et d’inspection des eaux pluviales, les paysagistes qui ont repris noues et bassins, et les installateurs qui gardent le contrat après la réception. La toiture et le bassin sont à votre client. Le dossier du travail est à vous.
Qui assure quelles lignes de ce contrat d’entretien ?
Un site, un client, un contrat : Northgate Commons pour Alderbank Properties. Faites défiler et voyez quelles lignes chaque type d’entreprise prend en charge. Certaines les tiennent toutes, la plupart quelques-unes. Dans tous les cas, chaque ligne arrive dans le même dossier.
ASpécialistes des toitures végétalisées et vivantes
BEntreprises d’entretien et d’inspection des eaux pluviales
CPaysagistes qui ajoutent les ouvrages pluviaux
DInstallateurs qui gardent le contrat
Contrat d’entretien · périmètre des travauxNorthgate Commons · Alderbank Properties
ABCD
Zones de toiture Z-01 à Z-04 : visites de printemps, d’été et d’automneAD
Couverture végétale par rapport à la spécificationAD
Évacuations et regards de visite de toiture dégagésA
Noue et jardin de pluie : entrées dégagées, plantes rabattues et remplacéesBC
Places en revêtement perméable balayées et contrôléesC
Avaloirs et bassin enterré : relevés de dépôts et curagesB
Bassin en eau et exutoire : digue, pré-bassin, sortie et enrochementBC
Rapport annuel d’inspection par ouvrage, signéB
Soins de confortement de la première saison après la réceptionD
Quelles que soient vos lignes, elles se rangent dans un seul dossier : l’ouvrage, la visite, le constat, le rapport.
Illustration · client fictif · données d’exemple
Les quatre entreprises
Trouvez la vôtre ici.
A
Spécialistes de l’entretien des toitures végétalisées et vivantes
Qui vous êtes
Votre métier principal est l’entretien régulier de toitures végétalisées extensives et intensives sur des bâtiments tertiaires, publics et résidentiels collectifs. La toiture appartient au client ; l’historique d’inspection vous appartient.
Votre semaine
Des tournées saisonnières sur plusieurs toitures : dégager les évacuations et les regards de visite, contrôler le substrat et l’érosion, arracher adventices et semis d’arbres, regarnir les zones nues selon le plan de plantation, photographier tout ce qui est proche des relevés d’étanchéité. Puis transformer notes et photos de téléphone en un document lisible pour le client.
Ce sur quoi vos clients vous jugent
Si la toiture s’égoutte, si la végétation correspond à la spécification et si les documents arrivent à temps, sous une forme qu’ils peuvent transmettre.
Ce que Manteverde est conçu pour faire pour vous
Découper chaque toiture en zones selon le bassin versant, l’exposition ou la plantation, pour que chaque constat reste là où il a été fait.
Tracer la couverture végétale face à l’objectif de spécification que vous fixez, zone par zone.
Envoyer le rapport de toiture végétalisée à partir des visites elles-mêmes, sans rien ressaisir.
Entreprises d’entretien et d’inspection des eaux pluviales
Qui vous êtes
Vous inspectez et entretenez les ouvrages de gestion des eaux pluviales des sites aménagés (avaloirs, bassins enterrés, séparateurs, bassins de rétention, exutoires, noues et jardins de pluie) dans le cadre du contrat d’entretien que votre client tient pour chaque site.
Votre semaine
Des inspections annuelles ouvrage par ouvrage, des relevés de dépôts et des curages, des contrôles après les fortes pluies, des accès organisés autour des parkings et des espaces confinés, et un rapport par ouvrage que votre inspecteur signe.
Ce sur quoi vos clients vous jugent
Un historique d’inspection cohérent pour chaque ouvrage, des problèmes réglés et montrés réglés, et des rapports sur lesquels leur propre transmission peut s’appuyer, sans que l’entreprise exagère ce qu’elle a vu.
Ce que Manteverde est conçu pour faire pour vous
Repérer chaque ouvrage sur le plan du site avec ses consignes d’accès et de sécurité.
Suivre pour chaque ouvrage le protocole de son type, relevés tracés face au seuil que vous fixez.
Envoyer le rapport annuel d’inspection par ouvrage, signé par votre inspecteur.
Vous entretenez déjà des espaces verts tertiaires. Aujourd’hui, les mêmes clients vous confient les noues, jardins de pluie, revêtements perméables et berges de bassin de leurs sites, un travail qui a sa propre liste de contrôle et ses propres documents.
Votre semaine
Les équipes espaces verts ont leur rythme, les ouvrages pluviaux un autre : entrées à dégager après un orage, plantes à rabattre dans la noue, dépôts à retirer d’un pré-bassin. Trop souvent, tout finit dans les mêmes notes que la tonte.
Ce sur quoi vos clients vous jugent
Si vous traitez les ouvrages pluviaux comme le ferait un spécialiste : inspectés par protocole, problèmes consignés et clôturés, dossiers qu’ils peuvent conserver.
Ce que Manteverde est conçu pour faire pour vous
Donner aux ouvrages pluviaux leurs propres fiches, protocoles et constats, à côté de vos visites d’espaces verts.
Garder l’historique de chaque noue et de chaque jardin de pluie sur l’ouvrage, pas chez le dernier passé.
Chiffrer, planifier et facturer ce travail avec le reste des prestations du client.
Vous réalisez des toitures végétalisées et des ouvrages pluviaux, et vous continuez d’entretenir ce que vous livrez : d’abord la période de confortement, puis le contrat d’entretien plus long.
Votre semaine
Des visites de retour sur les chantiers livrés : plantes qui s’installent selon le plan de plantation, zones nues regarnies, évacuations dégagées, premières inspections documentées avec soin, parce que votre nom figure sur l’ouvrage comme sur son entretien.
Ce sur quoi vos clients vous jugent
Que la toiture ou la noue fonctionne comme prévu après la réception, et que vous puissiez montrer précisément ce qui a été inspecté, quand, et ce qui a été fait.
Ce que Manteverde est conçu pour faire pour vous
Prendre la spécification comme référence dès la première inspection.
Consigner l’inspection de réception et les visites de la première saison dans le même dossier.
Transformer les soins de confortement en un contrat d’entretien que votre client renouvelle.
Un seul dossier, lu par tous ceux qui font le travail.
Le dirigeant
Répond de la marge et du risque. Conçu pour montrer, sur tous les sites, quelles toitures sont sous la spécification, quels constats restent ouverts et quels contrats arrivent au renouvellement.
Responsables d’exploitation et chargés d’affaires
Tiennent la relation client et le calendrier. Conçu pour planifier les visites et les inspections de chaque site, et envoyer les rapports quand le client le demande ou quand vous le décidez.
Techniciens paysagistes et chefs d’équipe
Dégagent, rabattent, replantent, retirent les dépôts et réparent. Conçu pour montrer quel ouvrage, quel constat et à quoi ressemble « terminé », et pour boucler avec une photo.
Techniciens terrain
Parcourent le site ouvrage par ouvrage. Conçu pour consigner un constat là où il est fait, avec la photo, le relevé et une gravité : routine, à surveiller ou anomalie.
L’inspecteur qui signe
Détient l’habilitation et signe le rapport annuel. Conçu pour garder l’habilitation au dossier, consigner ce qui a été inspecté et selon quel protocole, et signer une déclaration de ce qui a été constaté.
Autour de qui il est conçu
Vos clients possèdent les toitures, les avaloirs et les bassins de rétention.
Leurs gestionnaires immobiliers, conseils syndicaux et services techniques tiennent le contrat d’entretien et lisent les rapports. Ils sont la raison pour laquelle le dossier compte, et ils ne sont jamais titulaires du compte : Manteverde est conçu pour l’entreprise qu’ils mandatent.
Votre client conserve les rapports et fait toute transmission que son contrat ou son autorisation demande. Manteverde ne transmet jamais rien à une collectivité ou à une administration.
Certains termes vous sont nouveaux ? Le glossaire définit simplement les mots de la toiture et des ouvrages.
Pas pour
Pour qui Manteverde n’est pas conçu.
Les particuliers
Un toit d’abri de jardin ou un jardin de pluie derrière la maison, ce n’est pas ce pour quoi il est conçu.
Les installateurs sans entretien
Si le chantier s’arrête à la réception, il n’y a pas de dossier récurrent à tenir.
Les propriétaires qui cherchent une entreprise
Manteverde ne référence, ne note ni ne fournit d’entreprises d’entretien. C’est le dossier tenu par l’entreprise que vous mandatez.
La conception et la prescription
Il commence une fois la toiture ou l’ouvrage réalisé : inspection, entretien et dossier.
Le traitement de la qualité de l’eau des bassins
Aération, fontaines, traitement des algues et analyses d’eau relèvent d’un autre spécialiste. Manteverde inspecte un bassin comme un ouvrage de gestion des eaux pluviales.
Continuer
Parcourez les pages où votre entreprise travaillerait.
Un seul dossier, montré morceau par morceau, à partir d’un client fictif et de données d’exemple.
Une inspection consigne ce qui est constaté le jour de la visite. Manteverde ne garantit ni ne certifie l’intégrité de l’étanchéité, l’état d’une structure ou la sécurité d’une entrée, et ne transmet jamais rien à une collectivité ou à une administration : les rapports sont mis en forme pour la transmission faite par votre client.
Accès fondateur
Chaque toiture et chaque ouvrage dans un seul dossier.
L’accès fondateur est ouvert aux entreprises qui entretiennent les toitures végétalisées et les ouvrages pluviaux de leurs clients et veulent chaque inspection, chaque constat et chaque rapport dans un seul dossier dès le premier jour.
Lancement avec 14 jours d’essai gratuit. Sans carte bancaire.
