Inspección de estructuras de drenaje pluvial
Manteverde está pensado para las empresas que inspeccionan y mantienen las estructuras pluviales de sus clientes: las cunetas verdes y los jardines de lluvia, los sumideros y los tanques de tormenta, los separadores, las lagunas y las descargas de cada inmueble. Cada una se marca en el plano del sitio, se inspecciona con el protocolo de su tipo y se reporta una vez al año en un informe que firma tu inspector.
Muy pronto
Solicita acceso anticipadoEl plano del sitio
Cada inmueble del cliente tiene su propio plano del sitio. Las zonas del techo y las estructuras pluviales se marcan donde están, cada una con su tipo, su ID y las notas que tu cuadrilla necesita para llegar. Abre un marcador y ahí está todo el registro de la estructura: cada inspección, hallazgo, lectura y foto, año tras año.
Northgate Commons · Alderbank Properties4 zonas del techo · 13 estructuras pluviales
Tanque de tormentaUV-01
Tanque del estacionamiento surLos marcadores van sobre un plano que tú subes o dibujas para cada inmueble. Los sensores en vivo, las imágenes de dron o de CCTV y las capas satelitales no forman parte del lanzamiento.
Protocolos por tipo
Un sumidero no es una laguna, y un tanque de tormenta no es un jardín de lluvia. Defines una vez el protocolo de inspección de cada tipo de estructura (los puntos que revisar, las lecturas que tomar, las fotos que esperas) y cada inspección de ese tipo lo sigue, así que el registro de este año se alinea con el del año pasado.
Vegetación frente a la especificación, bajadas pluviales, sustrato y remates de impermeabilización, zona por zona.
Registros de techos verdesLa calidad del agua de una laguna (aireación, fuentes, tratamiento de algas, análisis de agua) no forma parte de estos protocolos: Manteverde inspecciona una laguna como estructura pluvial.
La inspección anual
Ese día, la inspección empieza con las notas de acceso y seguridad del inmueble y luego avanza por cada estructura con su protocolo. Los hallazgos quedan ligados a la estructura, con fotos y una severidad, mientras tu inspector todavía está frente a ella.
Notas de acceso y seguridad
Requiere atenciónCB-04 · sedimento en tu línea
RutinaUV-01 · desde la abertura
Requiere atenciónFB-1 · sedimento en la antecámara
DeficienciaOF-01 · protección erosionada
0 / 13 estructuras inspeccionadas
Lecturas
Sedimento en el fondo de un sumidero, agua estancada en un tanque, profundidad en la antecámara de una laguna: cada lectura se queda con su estructura y se compara con la meta que tu empresa fija para ese cliente. Cuando una lectura llega a tu línea, la estructura queda marcada para la cuadrilla en lugar de esperar a la visita del año siguiente.
Manteverde no fija umbrales de limpieza ni notas de aprobación. Las líneas son tuyas, según el diseño de la estructura, el contrato de tu cliente o la guía local, y las lecturas que se muestran aquí son datos de ejemplo.
Deficiencias
Cada hallazgo conserva su estructura, su severidad, la foto, el trabajo que lo resolvió y la foto posterior. En la siguiente inspección, el historial ya está ahí antes de que alguien abra el tubo.
Antes
DespuésNotas de acceso y seguridad
Cada estructura lleva las notas para llegar a ella: quién tiene la llave, qué cajones acordonar, a qué hora se vacía el estacionamiento y si se inspecciona desde la superficie. Aparecen en la visita, antes del trabajo.
Manteverde registra las notas que pide tu procedimiento. Nunca certifica que un ingreso, una estructura o un sitio sean seguros.
El informe anual
Una vez al año, cada estructura recibe su propio informe: qué se inspeccionó y con qué protocolo, las lecturas, los hallazgos y lo que se hizo al respecto, las fotos y una declaración firmada por tu inspector con su credencial. Tu cliente lo conserva y hace la presentación que pidan su contrato o su permiso.
Tu cliente lo recibe cuando tú decides: porque lo pidió, porque eliges enviarlo o con un calendario que fijas, firmado por tu empresa, ya sea en PDF por correo o mediante un enlace. Nunca se envía de forma automática.
Manteverde nunca presenta nada ante un municipio u organismo, y el informe nunca dice que una estructura cumple la norma o está certificada. Deja constancia de lo que tu inspector observó e hizo.
Cada trabajo terminado guarda además un Registro de trabajo, que se envía cuando tu cliente lo pide. Ver el Registro de trabajo
Los techos tienen su propio informe, zona por zona. Ver el Informe de techo verde
«Inspeccioné esta estructura en la fecha indicada y registré lo que observé.»
Dana Ortiz · credencial de inspección registrada · firmado el 14 oct
Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo
De: Tu empresaPara: Priya Raman, Alderbank Properties
Northgate Commons: los informes de inspección pluvial de este añoAdjuntamos los informes de la inspección anual de las 13 estructuras de Northgate Commons, cada uno firmado por nuestro inspector, para sus registros y la presentación que pida su contrato.
Informes de inspección pluvial (13) · PDFSigue explorando
Cada inspección deja constancia de lo que se observó ese día. Manteverde no garantiza ni certifica la integridad de la impermeabilización, el estado estructural ni la seguridad de un acceso, y nunca presenta nada ante un municipio u organismo: los informes se formatean para la presentación que haga tu cliente.
Acceso fundador
Reúne cada sumidero, tanque de tormenta, laguna y descarga en un solo registro, y que cada inspección siga en pie un año después.
Lanzamiento con 14 días de prueba gratis. Sin tarjeta.
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