Inspección de techos verdes
Manteverde está pensado para las empresas que inspeccionan y mantienen los techos verdes de sus clientes. El techo se divide en zonas, cada zona se recorre con la misma lista de verificación en cada visita, la vegetación se compara con la especificación con la que se plantó el techo de tu cliente y la temporada cierra con un Informe de techo verde enviado a nombre de tu empresa.
Muy pronto
Solicita acceso anticipadoZonas del techo
Un techo casi nunca es una sola cosa. Divides cada uno en zonas por área de drenaje, exposición o tipo de plantación, y cada hallazgo, lectura y foto queda ligado a la zona donde se vio. El año siguiente, el historial de esa esquina que se sigue ralando está a un toque.
Las zonas, su superficie y su plantación son lo que tú registras para cada techo. El plano del techo es el que tú subes o dibujas.
Superficie del techo8,600 sq ft
El recorrido por zonas
Tu inspector sube por la escotilla y recorre el techo zona por zona. En cada una aparecen las mismas revisiones en el mismo orden, así que el registro de este otoño se puede leer frente al de la primavera.
RutinaNada observado
Requiere atenciónCobertura por debajo de tu meta
RutinaPlantas que invaden la cámara de la bajada
Los remates de impermeabilización son una revisión visual de lo que se ve desde la superficie. Manteverde no prueba, garantiza ni certifica la integridad de la impermeabilización.
Cobertura frente a la especificación
Fijas la meta de cobertura de cada zona según el plan de vegetación o la especificación con la que se plantó el techo. En cada visita tu inspector registra la cobertura que observa y la zona se compara con tu línea, así que una zona que se queda atrás aparece antes de que tu cliente lo note.
Los porcentajes son datos de ejemplo. La cobertura es lo que tu inspector observa y registra; las metas salen de la especificación del propio techo, nunca de Manteverde.
Requiere atenciónZ-02 por debajo de la meta · resiembra con esquejes agendada
Fotos por visita
Las fotos se archivan por zona y por visita, así que la primavera, el verano y el otoño de una zona quedan uno junto al otro. Cuando un cliente pregunta cómo le ha ido al área de drenaje norte desde la plantación, la respuesta es desplazarse, no buscar entre celulares.
Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo
Un hallazgo hasta su cierre
La mayoría de los hallazgos en techos son pequeños y se cierran en la misma visita. Aun así quedan en el registro, con la foto que muestra la salida despejada otra vez, porque una bajada que se limpió es una bajada que tu cliente puede ver limpia.
El Informe de techo verde
Al final de una visita o de una temporada, el informe se arma a partir de la propia inspección: cada zona y su cobertura frente a la meta, las revisiones de drenaje, los bordes, los hallazgos y el trabajo hecho, las fotos y lo que sigue. Antes de enviarlo agregas un breve resumen con tus propias palabras.
Le llega a tu cliente cuando tú lo decides: el día que lo pide, el día que quieres que lo vea o con un calendario que fijas, siempre bajo la marca de tu empresa, como un PDF en el correo o un enlace. Nada lo envía de forma automática.
El informe deja constancia de lo que observó tu inspector y de lo que hizo tu cuadrilla. Está formateado para los registros de tu cliente y la presentación que él haga; Manteverde nunca lo presenta ante un municipio y nunca dice que un techo cumple la norma o está certificado.
Si usas el resumen sugerido, es un punto de partida que tú editas. Las lecturas y los hallazgos son siempre de tu inspector.
Cada trabajo terminado guarda además un Registro de trabajo, para el cliente que pregunta qué se hizo ese día. Ver el Registro de trabajo
Las cunetas, los sumideros y las lagunas del mismo inmueble tienen su propio informe anual. Ver el Informe de inspección pluvial
Resumen: se recorrieron las cuatro zonas. Z-02 está por debajo de la meta de cobertura y tiene agendada una resiembra con esquejes; la salida de Z-03 se despejó el mismo día.
Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo
De: Tu empresaPara: Priya Raman, Alderbank Properties
Techo verde del edificio A: Informe de techo verde de otoñoAdjuntamos su Informe de techo verde de otoño del edificio A: las cuatro zonas, las revisiones de drenaje y la resiembra que agendamos para Z-02.
Informe de techo verde · Edificio A · PDFSigue explorando
Cada inspección deja constancia de lo que se observó ese día. Manteverde no garantiza ni certifica la integridad de la impermeabilización, el estado estructural ni la seguridad de un acceso, y nunca presenta nada ante un municipio u organismo: los informes se formatean para la presentación que haga tu cliente.
Acceso fundador
Manteverde está pensado para las empresas que mantienen verdes y drenando los techos vivos de quienes los poseen, y quieren el historial de cada zona listo cuando el cliente lo pida.
Lanzamiento con 14 días de prueba gratis. Sin tarjeta.
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