Dos técnicos de mantenimiento con tabletas, agachados junto a un desagüe en un techo verde de sedum, revisan sus tabletas, con una ciudad de azoteas y varios otros techos verdes al fondo.

Para empresas de techos verdes con clientes que tienen varios inmuebles

Cinco techos, una temporada, cada uno con su propio informe.

Los grupos inmobiliarios con varios techos verdes quieren que cada uno se cuide según su propia especificación y tener el conjunto a la vista. Manteverde está pensado para la empresa de techos verdes que los mantiene todos: las visitas de cada techo en un solo calendario, cada zona en el registro y un Informe de techo verde por techo.

Muy pronto

Solicita acceso anticipado
Lo que te piden los dueños de carteras

Ficha del cliente · ejemplo

Ostrander Property Group
Visitas de otoño en curso
Techos
Cinco, en cinco edificios
Tipos
Sedum extensivo, pradera y una terraza intensiva
Visitas
Primavera, verano y otoño en cada techo
Informes
Un Informe de techo verde por techo, cuando tú decidas
Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo

Por lo que te evalúan los dueños de carteras

Cuatro cosas que el dueño de varios techos verdes le pide a la empresa que los mantiene.

  1. Cada techo tiene su propia especificación

    Un techo de pradera y un tapete de sedum no se evalúan con la misma meta. El dueño espera que cada techo se mida frente a lo que se diseñó para él.

    En el registroLa cobertura por zona frente a la meta de especificación de cada techo.

  2. Comparan los techos lado a lado

    Cuando un techo se adelgaza mientras los demás prosperan, el administrador de activos lo nota y pregunta por qué, de preferencia antes que los inquilinos de la terraza.

    En el registroLa cartera en una sola vista: cada techo, su cobertura y sus hallazgos abiertos.

  3. Los desagües importan más que las flores

    Detrás de la plantación, un desagüe tapado es lo que termina en una filtración. El dueño quiere constancia de que cada desagüe y cada cámara se abrió y se limpió.

    En el registroDesagües y cámaras de inspección revisados en cada visita, con fotos.

  4. Las temporadas no esperan

    La fertilización de primavera, las revisiones de riego de verano y los recortes de otoño caen en las mismas semanas en todos los techos. Si se pierde una, la siguiente temporada empieza atrasada.

    En el registroLa temporada de cada techo en un solo calendario, visita por visita.

La temporada, techo por techo

Cinco techos en primavera, verano y otoño.

La temporada de Ostrander como la trabajan tus cuadrillas: se van marcando las visitas de primavera, verano y otoño de cada techo; en Hawthorn Court, una visita de verano detecta que el riego está fallando. Cada techo recibe su Informe de techo verde, y la vista de la cartera muestra cada techo frente a su propia meta.

Temporada · ejemplo

Ostrander Property Group · cinco techos
Temporada en cursoCinco informes · cartera a la vista
PrimaveraVeranoOtoño Ostrander HouseInforme de techo verdePier 9 OfficesInforme de techo verdeHawthorn CourtInforme de techo verdeMarket HallInforme de techo verdeCanal WorksInforme de techo verde

Requiere atenciónHawthorn Court · el riego no funciona, visita de verano

Vista de la cartera · cobertura frente a la meta de cada techo

  1. Ostrander House
  2. Pier 9 Offices
  3. Hawthorn Court
  4. Market Hall
  5. Canal Works
Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo
Una mano con guante señala una pequeña mancha de sustrato desnudo en un techo verde de pradera ya establecido, con sedum, pastos y flores silvestres.

Lo que Manteverde está pensado para hacer

Para cada techo de la cartera.

  • Divide cada techo en zonas por área de drenaje, exposición o plantación
  • Fija la meta de especificación de cada techo y registra la cobertura frente a ella en cada visita
  • Revisa desagües, cámaras de inspección y franjas sin vegetación, visita por visita
  • Planea la temporada de toda la cartera en un solo calendario
  • Elabora un Informe de techo verde por techo y envíalo cuando tú decidas

Los bordes de la membrana y los tapajuntas se registran solo como revisiones visuales. Manteverde no prueba ni certifica ninguna membrana.

Dónde está el trabajo en un techo verde

Más que la plantación.

Todo techo verde tiene las mismas partes bajo su plantación, y cada una tiene su propio renglón en cada visita.

  1. Zonas de sedum extensivo
  2. Pradera y plantación intensiva
  3. Franjas sin vegetación
  4. Desagües y cámaras de inspección
  5. Líneas de riego
  6. Bordes de la membrana y tapajuntas, a simple vista

Sigue leyendo

Otros clientes, y las páginas detrás del registro del techo.

Cada inspección deja constancia de lo que se observó ese día. Manteverde no garantiza ni certifica la integridad de la impermeabilización, el estado estructural ni la seguridad de un acceso, y nunca presenta nada ante un municipio u organismo: los informes se formatean para la presentación que haga tu cliente.

Acceso fundador

Mantén cada techo de la cartera según su propia especificación.

Las empresas de mantenimiento de techos verdes cuyos clientes tienen varios techos ya pueden pedir el acceso fundador. Ayuda a dar forma a la vista de temporada y al Informe de techo verde antes del lanzamiento.

Lanzamiento con 14 días de prueba gratis. Sin tarjeta.

Muy pronto

Solicita acceso anticipado
Techos verdes para carteras inmobiliarias | Manteverde