Chaque zone de toiture parcourue, et le dossier pour le prouver.
Manteverde est conçu pour les entreprises qui inspectent et entretiennent les toitures végétalisées de leurs clients. La toiture est découpée en zones, chaque zone est parcourue avec la même liste de contrôle à chaque visite, la végétation est mesurée par rapport à la spécification selon laquelle la toiture a été plantée, et la saison se termine par un rapport de toiture végétalisée envoyé au nom de votre entreprise.
La toiture du client, découpée comme vous l’inspectez.
Une toiture est rarement d’un seul tenant. Vous découpez chacune en zones selon le bassin versant, l’exposition ou le type de plantation, et chaque constat, relevé et photo reste attaché à la zone où il a été fait. L’an prochain, l’historique d’un angle qui se dégarnit sera à portée de main.
Les zones, leurs surfaces et leur plantation sont ce que vous saisissez pour chaque toiture. Le plan de toiture est celui que vous importez ou dessinez.
ClientAlderbank Properties
SiteNorthgate Commons
ToitureToiture végétalisée du bâtiment A
Z-01Sedum extensif · bassin versant sud2,400 sq ft
Z-02Sedum extensif · angle exposé au vent2,100 sq ft
Z-03Sedum extensif · bassin versant nord2,300 sq ft
Z-04Plantation intensive de terrasse1,800 sq ft
Surface de toiture8,600 sq ft
Illustration · client fictif · données d’exemple
Le parcours par zone
Un parcours, quatre zones, la même liste de contrôle dans chacune.
Votre inspecteur monte par la trappe et parcourt la toiture zone par zone. Dans chacune, les mêmes contrôles reviennent dans le même ordre, si bien que le dossier de cet automne se lit face à celui du printemps.
Visite d’automne · jeu. 9 oct.Toiture végétalisée du bâtiment A
ZoneZ-01
Végétation et adventices
Évacuation et regard de visite
Rives en zone stérile
Substrat et érosion
Relevés d’étanchéité, à l’œil
Arrosage
RoutineRien à signaler
À surveillerCouverture sous votre objectif
RoutinePlantes qui envahissent le regard de visite de l’évacuation
Illustration · client fictif · données d’exemple
Les relevés d’étanchéité font l’objet d’un contrôle visuel de ce qui se voit en surface. Manteverde ne teste, ne garantit ni ne certifie l’intégrité de l’étanchéité.
Couverture face à la spécification
Une couverture tracée face à l’objectif que vous fixez.
Vous fixez l’objectif de couverture de chaque zone à partir du plan de végétalisation ou de la spécification selon laquelle la toiture a été plantée. À chaque visite, votre inspecteur consigne la couverture qu’il constate, et la zone est tracée face à votre ligne : une zone qui recule apparaît avant que votre client ne le remarque.
Les pourcentages sont des données d’exemple. La couverture est ce que votre inspecteur constate et consigne ; les objectifs viennent de la spécification propre à la toiture, jamais de Manteverde.
Couverture végétale · visite d’automneBâtiment A · quatre zones
Z-0192%
Z-0271%
Z-0388%
Z-0495%
Objectif de spécification que vous fixez
À surveillerZ-02 sous l’objectif · regarnissage en godets planifié
Illustration · client fictif · données d’exemple
Photos par visite
Le même angle de toiture, saison après saison.
Les photos sont classées par zone et par visite : le printemps, l’été et l’automne d’une zone se suivent. Quand un client demande comment le bassin versant nord a évolué depuis la plantation, la réponse tient dans un défilement, pas dans une fouille de téléphones.
Z-03Z-03 · bassin versant nord
mer. 9 avr.Contrôle de confortement de printempsSemis d’adventices en bord de gravier, arrachés
mar. 15 juil.Contrôle de l’arrosage en étéCouverture complète, regard d’évacuation dégagé
jeu. 9 oct.Rabattage d’automne et dégagement des évacuationsFeuilles contre le regard, retirées
Illustration · client fictif · données d’exemple
Un constat jusqu’à sa clôture
Constaté, dégagé et photographié avant que votre inspecteur ne quitte la zone.
La plupart des constats en toiture sont mineurs et clôturés pendant la même visite. Ils entrent quand même au dossier, avec la photo qui montre l’évacuation de nouveau dégagée, car une évacuation dégagée est une évacuation dont votre client peut voir qu’elle l’a été.
ConstatDégagé
Z-03 · évacuation d’eaux pluvialesPlantes qui envahissent le regard de visite de l’évacuation
Routine
Constaté lors du parcours de zonejeu. 9 oct., 10 h 42
Dégagé pendant la même visitejeu. 9 oct., 10 h 51
Photo après, évacuation dégagéejeu. 9 oct., 10 h 53
Clôturéjeu. 9 oct., 10 h 53
Illustration · client fictif · données d’exemple
Le rapport de toiture végétalisée
Un rapport de toiture végétalisée que votre client lit d’un coup d’œil.
À la fin d’une visite ou d’une saison, le rapport se compose à partir de l’inspection elle-même : chaque zone et sa couverture face à l’objectif, les contrôles des évacuations, les rives, les constats et les travaux réalisés, les photos, et la suite. Vous ajoutez une courte synthèse avec vos propres mots avant l’envoi.
Il part chez votre client au moment que vous choisissez : le jour où il le réclame, le jour où vous voulez le lui montrer, ou selon un calendrier que vous fixez, sous le nom de votre entreprise, en PDF joint à un courriel ou par lien. Aucun envoi automatique.
Le rapport consigne ce que votre inspecteur a constaté et ce que votre équipe a fait. Il est mis en forme pour les archives de votre client et toute transmission qu’il fait ; Manteverde ne le dépose jamais auprès d’une collectivité et ne déclare jamais une toiture conforme ou certifiée.
Si vous utilisez la synthèse proposée, c’est un point de départ que vous modifiez. Les relevés et les constats restent toujours ceux de votre inspecteur.
Chaque intervention terminée garde aussi un compte rendu d’intervention, pour le client qui demande ce qui a été fait ce jour-là.Voir le compte rendu d’intervention
Rapport de toiture végétaliséeToiture végétalisée du bâtiment A · automneNorthgate Commons · Alderbank Properties
Zones et couverture face à l’objectif
Évacuations et regards
Rives en zone stérile
Constats et travaux réalisés
Photos par zone et par visite
Prochaine visite
Synthèse : les quatre zones ont été parcourues. Z-02 est sous l’objectif de couverture et un regarnissage en godets est planifié ; l’évacuation de Z-03 a été dégagée le jour même.
Illustration · client fictif · données d’exemple
Sur demande
Quand vous le décidez
Selon un calendrier que vous fixez
Envoyer au clientEnvoyé
De : Votre entrepriseÀ : Priya Raman, Alderbank Properties
Toiture végétalisée du bâtiment A : rapport d’automne
Vous trouverez ci-joint le rapport d’automne de la toiture végétalisée du bâtiment A : les quatre zones, les contrôles des évacuations et le regarnissage que nous avons planifié pour Z-02.
Une inspection consigne ce qui est constaté le jour de la visite. Manteverde ne garantit ni ne certifie l’intégrité de l’étanchéité, l’état d’une structure ou la sécurité d’une entrée, et ne transmet jamais rien à une collectivité ou à une administration : les rapports sont mis en forme pour la transmission faite par votre client.
Accès fondateur
Chaque zone de toiture dans un seul dossier.
Manteverde est conçu pour les entreprises qui gardent les toitures vivantes vertes et bien drainées pour ceux qui les possèdent, et veulent l’historique de chaque zone prêt quand le client le demande.
Lancement avec 14 jours d’essai gratuit. Sans carte bancaire.
