Dos integrantes de una cuadrilla, con chaquetas verde oliva y gorras, recortan sedum y pastos de otoño en un techo verde plano junto a una rejilla de desagüe y la tapa de una cámara de inspección, con techos de ladrillo al fondo.

Calendario de temporadas

Las temporadas del techo y las de la lluvia, en un solo calendario.

Revisiones de establecimiento en primavera, riego en verano, el recorte de otoño, la inspección anual de cada estructura pluvial y las revisiones que agregas después de una tormenta fuerte: Manteverde está pensado para llevar el contrato de mantenimiento de cada cliente en un solo Calendario de temporadas, visita por visita, cuadrilla por cuadrilla.

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Un año en un inmueble

La plantación marca el ritmo del techo. La lluvia marca el resto.

Un contrato de mantenimiento, Northgate Commons, extendido a lo largo de su año. Las visitas al techo siguen a la plantación: establecimiento en primavera, agua con el calor, recorte en otoño. El trabajo pluvial sigue al contrato y al clima: la inspección anual de cada estructura, las limpiezas que piden tus lecturas y las revisiones que agregas cuando ha pasado una tormenta.

  1. Revisión de establecimiento del techo en primavera
  2. Revisión del riego con el calor del verano
  3. Recorte de otoño y bajadas despejadas
  4. La inspección anual, las 13 estructuras
  5. Revisiones que agregas después de lluvias intensas
Contrato de mantenimientoNorthgate Commons · Alderbank Properties
La plantación a lo largo del año

  1. Techo verde · GR-A4 zonas del techo

  2. Drenaje pluvial · 13 estructurasPor estructura, por protocolo

  3. Después de lluvias intensasAgregadas por ti

mié 9 abr Revisión de establecimiento en primaveramar 15 jul Revisión del riego en veranojue 9 oct Recorte de otoño, bajadas despejadasmar 14 oct Inspección anual, 13 estructurasjue 16 oct Limpieza de CB-04, agendada por su lecturamié 22 oct Revisiones después de lluvias intensas

Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo

Los meses los fijas tú, por inmueble: al sur del ecuador el año del techo va al revés, y un techo de verano seco se riega con un ritmo distinto al de uno húmedo.

El contrato de mantenimiento

Un contrato se convierte en una serie de visitas, cada una con su propio registro de visita.

Configuras el contrato una vez y Manteverde organiza sus visitas. Cada visita se crea desde el principio con su trabajo y su precio, así que la cuadrilla, el registro y la factura parten del mismo lugar.

  1. 01
    Fija las visitas al techoTres visitas al año para GR-A, en los meses que elijas. Cada una lleva las zonas del techo y el Informe de techo verde que le corresponde.
  2. 02
    Agenda la inspección anualUna visita para las 13 estructuras, cada una inspeccionada con el protocolo de su tipo. Dana Ortiz, quien firma los informes, está asignada.
  3. 03
    Una visita por cada ocurrenciaCada visita de la serie existe desde el inicio, con su fecha, cuadrilla, trabajo y precio. Mueves una y las demás se quedan donde están.
  4. 04
    Detén o cancela sin tocar el pasadoCancela una sola visita con un motivo, o detén las que faltan. Las visitas ya completadas, facturadas o pagadas no cambian.
  5. 05
    Tu cliente se entera por tiEn cuanto se agenda una visita, la administradora recibe un correo de confirmación a nombre de tu empresa. Los correos de inicio, término y cancelación acompañan a la visita.
Contrato de mantenimientoNorthgate Commons
Precio por visita
  1. Visitas al techo · GR-APrimavera, verano y otoño, en los meses que elijas
  2. Inspección pluvial anualUna visita al año · 13 estructuras
  3. Limpiezas de sumiderosAgendadas cuando una lectura llega a tu línea
  1. mié 9 abr · visita de primavera al techoCompletada
  2. mar 15 jul · visita de verano al techoCompletada
  3. jue 9 oct · visita de otoño al techo
  4. mar 14 oct · inspección anual
  5. jue 16 oct · limpieza de CB-04
  6. mié 8 abr · visita de la próxima primavera al techoCancelada · el cliente pidió moverla

Sam Okafor · Dana OrtizLas visitas completadas conservan sus registros

Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo

De Tu empresa

Para Priya Raman, Alderbank Properties

Asunto Agendada: visita de otoño al techo, Northgate Commons

Hola, Priya:

Su próxima visita está agendada.

Visita
Recorte de otoño y limpieza de bajadas · Techo verde del edificio A
Fecha
Jueves 9 de octubre
Hora
7:30 a. m.
Cuadrilla
Sam Okafor

Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo

El mes

Octubre: el recorte, las inspecciones y las hojas.

Todos los inmuebles que atiende tu empresa comparten un solo calendario. Octubre es el mes intenso: techos recortados antes del invierno, inspecciones anuales pendientes y hojas que llegan a cada entrada antes de las lluvias de otoño.

OctubreCaída de hojas entradas y bajadas despejadas antes de las lluvias
LunMarMiéJueVieSábDom
1234567Willow Run8Fernbrook9Northgate10Linden11121314Northgate1516Northgate17181920Northgate212223Linden24252627Willow Run2829Fernbrook3031
  • Northgate CommonsRecorte, inspección anual, limpieza, reparación de la descarga
  • Willow Run HOAInspección de laguna y cuneta, entradas despejadas
  • Fernbrook Logistics ParkRonda de sumideros, revisión del separador
  • Linden Street LibraryRecorte del techo, bajadas antes del invierno

Ilustración · clientes ficticios · datos de ejemplo

Después de la tormenta

Una noche de lluvia intensa. Por la mañana, las revisiones ya están en la agenda.

Cuando ha pasado una tormenta, tú decides qué estructuras necesitan una revisión: la cuneta que se encharca, los sumideros que más reciben, la entrada del tanque, la salida de la laguna, la descarga que tu cuadrilla acaba de reparar. Agregas las revisiones posteriores a la tormenta y quedan en la agenda de la mañana siguiente, en el orden en que la cuadrilla recorrerá el sitio.

Una cuneta verde plantada con una lámina de agua de lluvia junto al estacionamiento mojado de unas oficinas, con hojas acumuladas en una entrada de bordillo bajo un cielo que se despeja.

Manteverde no vigila el clima por ti: en el lanzamiento no hay pluviómetro, sensor ni servicio meteorológico. Tú agregas las revisiones; Manteverde las pone en la agenda y guarda cada una en el registro de su estructura.

Revisiones después de la tormentaNorthgate Commons · lluvia intensa durante la noche
  • BS-01 · cuneta verde
  • CB-03 · sumidero pluvial
  • CB-04 · sumidero pluvial
  • UV-01 · entrada del tanque
  • WP-01 · salida de la laguna
  • OF-01 · descarga, reparada el lun
Agregar revisiones posteriores
Agenda del equipoMiércoles 22 de octubre · Sam Okafor
  1. BS-01 · cuneta verde
  2. CB-03 · sumidero pluvial
  3. CB-04 · sumidero pluvial
  4. UV-01 · entrada del tanque
  5. WP-01 · salida de la laguna
  6. OF-01 · descarga, reparada el lun

Movida al juevesLinden Street Library · bajadas antes del invierno

Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo

Entrega

El techo nuevo de una desarrolladora: la primera temporada, documentada.

Un techo recién plantado necesita más cuidado mientras se establece, y un registro claro para el día en que se entrega. Agenda las visitas de establecimiento como una serie que termina en la fecha que fijas, después la inspección de entrega y después el contrato de mantenimiento con el dueño del edificio.

Calder Wharf · Calder HomesTecho verde nuevo, primera temporada
Cliente · Calder HomesCliente · el dueño del edificio
  1. Techo plantado y entregado a tu empresalun 7 abr
  2. Visitas de establecimiento, una serie que termina en tu fechaabr a sep
  3. Inspección de entrega, zona por zona, con fotosmié 24 sep
  4. Contrato de mantenimiento con el dueño del edificiodesde oct

La inspección de entrega, zona por zona

Ilustración · cliente ficticio · datos de ejemplo

El calendario en sí

Todo lo que una cuadrilla necesita para ver su semana.

  • 01

    Mes, semana y hoy

    Mira el mes para la carga de la temporada, la semana para la cuadrilla y el día de hoy para el orden de la mañana.

  • 02

    Agenda del equipo

    Una o más personas por visita: el inspector con el jefe de cuadrilla, o dos personas donde tu regla así lo pide.

  • 03

    Arrastra para reagendar

    Mueve una visita única a otro día cuando una tormenta o un sitio cerrado cambian el plan.

  • 04

    Series recurrentes

    Diaria, semanal, cada dos semanas, mensual, cada dos meses, trimestral o cada seis meses, terminando después de un número de visitas o en una fecha.

    • Mensual
    • Cada 2 meses
    • Trimestral
    • Cada 6 meses
  • 05

    Filtros

    Por integrante de la cuadrilla, cliente, estado o fechas, para que la pregunta de una administradora tenga una respuesta rápida.

  • 06

    Correos al cliente

    Agendada, iniciada, completada y cancelada, todos a nombre de tu empresa. El correo de trabajo completado confirma que el trabajo terminó y que la factura va en camino.

    • Agendada
    • Iniciada
    • Completada
    • Cancelada

Sigue explorando

Lo que deja cada visita.

Cada inspección deja constancia de lo que se observó ese día. Manteverde no garantiza ni certifica la integridad de la impermeabilización, el estado estructural ni la seguridad de un acceso, y nunca presenta nada ante un municipio u organismo: los informes se formatean para la presentación que haga tu cliente.

Acceso fundador

Lleva toda la temporada en un solo calendario.

Lleva las revisiones de primavera, el recorte de otoño y las visitas después de una tormenta en un solo calendario, inmueble por inmueble, antes de que empiece la temporada.

Lanzamiento con 14 días de prueba gratis. Sin tarjeta.

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Calendario de temporadas para techos verdes | Manteverde